Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Bocholter Innenstadt entfernt, dennoch in einer ruhig gewachsenen Wohngegend. Bocholt gehört politisch und kulturhistorisch zum westlichen Münsterland, landschaftlich jedoch bereits zum niederrheinischen Tiefland. Während der Westteil der Stadt mit einer Höhenlage zwischen 15 und 25 Metern über dem Meeresspiegel dem Naturraum Isselebene zugeordnet wird, gehört der Osten (Stadtteile Barlo, Stenern und Biemenhorst mit bis 48 m ü. NN) zum Naturraum Niederrheinische Sandplatten und markiert den fließenden landschaftlichen Übergang zum Westmünsterland. Die Stadtgrenze ist im Norden zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, im Südwesten zugleich die Grenze zum Kreis Wesel und somit auch die Grenze zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Ebenso bildet sie die Grenze zwischen dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe, dem Bocholt über den Kreis Borken angehört, sowie dem Landschaftsverband Rheinland.

Das Haus liegt am Hang zum Gleißental im Oberhachinger Ortsteil Deisenhofen. Das Gleißental ist ein ca. 8km langes Trockental das von hier aus bis zum Deininger Weiher reicht. Das Gleißental dient heute der Erholung und bringt Sie ohne Verkehrslärm weiter in den Münchner Süden. Oberhaching ist eine Gemeinde südlich von München zwischen Grünwald und Straßlach im Westen und Sauerlach und Unterhaching im Osten. Die Gemeinde ist über die beiden S-Bahn-Stationen Furth und Deisenhofen an den ÖPNV angebunden. Beide Stationen verfügen über einen P&R Parkplatz. Deisenhofen ist auch Haltepunkt der BRB, damit kommen Sie von hier per Zug direkt in die Alpen. Der Bahnhof liegt etwa 08-10 Gehminuten vom Haus entfernt. Am Bahnhof Furth ist die Endstation der beiden Expressbusse X203 von Furth über Haar nach Heimstetten und X320 von Furth über Egling nach Wolfratshausen. Oberhaching hat eine eigene Anschlussstelle zur A995, die das Autobahnkreuz München-Süd (A99/A8) mit dem Münchner Stadtteil Obergiesing und dem Mittleren Ring verbindet. Die Kreisstraße M 11 verbindet Oberhaching mit Grünwald und über die Lanzenhaarer Straße gelangen Sie direkt auf die B13 die von Würzburg über Ingolstadt und München bis zum Ufer des Sylvensteinsees reicht. Die lebendige Gemeinde verfügt über ein Gymnasium, zwei Grundschulen und eine Mittel- und Wirtschaftsschule sowie eine eigene Volkshochschule. Die Landessportschule hat ihren Sitz im Ortsteil Furth. Dort befindet sich auch das Freibad der Gemeinde. Die Gemeinde bietet alle Läden des täglichen Bedarfs, eine eigene Bücherei, viele Restaurants und Cafés und natürlich mit der Kugler Alm einen der bekanntesten Biergärten im Münchner Süden, hier soll seinerzeit das Radler erfunden worden sein.

Das Haus befindet sich in Bocholt Nähe Schwanenstr. Kindergärten, Schulen, Tankstellen, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sind im direktem Umfeld. Der Zubringer ist schnell erreichbar. 10 Minuten bis zur Autobahn. 45 Minuten bis zum Flughafen. Stadtzentrum ist ca. 1.2 km entfernt.

Zahlreiche Sportvereine und Sportstätten wie z.B. Golfplatz, Hallenbad, Freibad, Eislaufhalle, Germeringer See sind ebenso vorhanden wie herausragende Schulen (2 Gymnasien), 7 Kinderkrippen, 12 Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Volkshochschule, Musikschule uvm. Insbesondere der Golfplatz, das Freibad und Tennisplätze sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Kultur- und Veranstaltungsprogramm der Stadthalle mit dem angeschlossenen Kino bieten ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm. Zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Cafes und Bistros sorgen für Ihr leibliches Wohl. Für ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind Supermärkte, Baumärkte, Gartencenter, Einzelhandels- und Fachgeschäfte für alle Bereiche des täglichen Bedarfs vorhanden. Verschiedene Dienstleister wie z.B. Banken und Sparkassen sind ebenfalls zahlreich vor Ort.

Die Bewohner profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Infrastruktur, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen in Oberhausen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage dieser Immobilie macht sie äußerst attraktiv für Mieter und sorgt für eine kontinuierliche Mieteinnahme.

Sie investieren in einer der besten Lagen Münchens. Ruhig und doch zentral. Die Bewohner profitieren hier von den Vorzügen einer Großstadt und leben dennoch im Grünen. Der Garten des Objekts ist ein echtes Highlight, bietet einen Ort der Entspannung und Erfrischung. Die alten Bäume schaffen eine inspirierende Atmosphäre für Kreativität und Wohlbehagen. In direkter Umgebung Ihres neuen Investments befinden sich zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten, Fitness oder einem entspannten Spaziergang einladen. Der attraktive Arabellapark und Rosenkavalierplatz mit seinen vielfältigen Angeboten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über feine Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften. Ebenso sind Optiker, Ärzte, Privatkliniken und Fitnessstudios in der Nähe zu finden. Zahlreiche hervorragende Restaurants und Cafés laden zum Genießen ein. Für Gäste bietet sich das nahegelegene Westin Grand München als stilvolle Übernachtungsmöglichkeit an. Die U-Bahnstation und der Busbahnhof Arabellapark liegen nur knapp 1km entfernt, von dort aus sind es etwa 12 Minuten Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt. Die Autobahnen A94 und A99 (Anschluss zu A8 und A9) sind ca. 3km entfernt, was eine gute Anbindung sowohl innerhalb Münchens als auch überregional gewährleistet.

Die zu veräußernde Wohnimmobilie befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im Zentrum von Blaustein. Diese lebendige Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und zeichnet sich durch ihre umfassende Infrastruktur aus. Die nähere Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, welche die Lebensqualität erheblich steigern. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, darunter die Praxen von Dr. med. Philipp Lang und Dr. Martin Beck. Außerdem befinden sich mehrere Apotheken, wie die Ehrenstein-Apotheke und die Blaupark-Apotheke, in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern stellt diese Wohnlage eine hervorragende Wahl dar, da sowohl die Ludwig-Uhland-Grundschule als auch die Realschule Blaustein in der näheren Umgebung zu finden sind. Auch Kindergartenplätze sind durch den katholischen Kindergarten St. Martin gesichert. Zudem gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, die schnell zu Fuß erreichbar sind. Shoppingmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE, Lidl und ALDI Süd sowie eine Drogerie von Müller bieten eine umfassende Versorgung. Auch kulinarisch ist für Abwechslung gesorgt; verschiedene Restaurants, darunter Europa und Hoi An, bieten ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bushaltestellen, darunter der ZOB Blaustein und die Haltestelle Bad Blau/Seniorenzentrum, sind bequem zu erreichen. Auch der Bahnhof Blaustein befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A8 von großer Bedeutung, welche eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die angrenzenden Regionen bietet. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Stuttgart, ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in einer Entfernung von etwa 80 Kilometern. Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie das Fitness- & Therapie-Zentrum sowie die Lixhalle,

Die Immobilie befindet sich in Bislich, einem charmanten Ortsteil von Wesel. Sie profitieren hier von einer ruhigen, naturnahen Lage mit guter Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Fußweg ca. 10 Minuten Bahnhof Wesel: Fahrzeit ca. 12 Minuten Flughafen Düsseldorf: Fahrzeit ca. 45 Minuten Bislich bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Highlights und einer guten Infrastruktur. Perfekt für Familien oder Menschen, die historische Wohnqualität und eine ruhige Umgebung schätzen.

Die Wohnung liegt im Herzen des aufstrebenden Münchener Stadtteils Berg am Laim – einem Viertel, das sich vielen erst auf den zweiten Blick öffnet mit hervorragender Infrastruktur und einer guten Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Verkehrsanbindung: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie von hier aus schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Die nahegelegene S-Bahn-Station Leuchtenbergring (S1,2,4,6,8) sowie die Tramlinien N19 und 21 sowie der Bus 59 ermöglichen eine direkte Verbindung zum Münchener Stadtzentrum, das Sie in etwa 15 Minuten erreichen. Auch die Autobahnen A94 und A99 sind nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie zügig ins Münchener Umland oder zu den beliebten Seen der Region gelangen. Bildung und Schulen: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Grundschule Berg am Laim sowie die Grundschule an der St.-Veit-Straße sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Michaeli-Gymnasium und die Wilhelm-Röntgen-Realschule liegen ebenfalls in der Nähe. Auch verschiedene Kindergärten und Kinderkrippen sind gut erreichbar, sodass die Betreuung der Kleinsten optimal gesichert ist. Freizeit und Kultur: Berg am Laim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Der nahegelegene Michaelibad-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, und im Sommer lockt das Michaelibad mit seinem großzügigen Freibadbereich. Der Ostpark, einer der größten Parks Münchens, ist ebenfalls nur ein paar Fahrradminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Jogger, Radfahrer oder Familien, die einen entspannten Tag im Grünen verbringen möchten. Für Kulturliebhaber bietet das Kulturzentrum „Einstein Kultur“ in der Nähe regelmäßig interessante Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte. Darüber hinaus laden die zahlreichen Cafés, Restaurants und Biergärten in Berg am Laim dazu ein, das bayerische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Viele Jahre lang prägten Discos, Bars und Restaurants im äußersten Westen Berg am Laims auf dem Areal der ehemaligen Pfanni- und Optimolwerke das Nachtleben der Stadt. Bis Ende 2015 lag hier eine der größten Partymeilen Europas. Umfunktionierte Industriegebäude und zahlreiche Neubauten lassen hier seit ein paar Jahren mit dem Werksviertel ein neues urbanes Kreativ-Quartier entstehen. Wohnungen, Loft-Büros, Kunst- und Konzerträume, Clubs, Werkstätten, hippe Bars und Restaurants, Shops, Hotels und Freizeitstätten – all das macht das Werksviertel zu einem der spannedsten neuen "Mikroviertel" der Stadt. Außerdem steht auf dem Gelände das größte transportable Riesenrad der Welt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben mehreren Supermärkten und Discountern finden Sie in der Umgebung auch Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren wie das „PEP Neuperlach“ sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Ärzte und Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist in Berg am Laim hervorragend. Mehrere Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Bogenhausen, eines der größten Krankenhäuser Münchens, ist ebenfalls schnell erreichbar. Fazit: Die Wohnungslage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Münchener Innenstadt, sondern auch die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Berg am Laim zu einem attraktiven Stadtteile Münchens machen, das aber immer noch bezahlbar bleibt. Diese Lage ist ideal für Familien, aber auch Paare und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Die Halle befindet sich in Hamminkeln in einer gut erreichbaren Gewerbelage. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit über die umliegenden Straßen. Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine ruhige und dennoch strategisch gut gelegene Gewerbefläche suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, bevorzugten Wohnlage in einer Sackgasse – zentral, aber ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht in ca. 2 Minuten Fußweg, der nächste Bahnhof ist in ca. 6 Minuten, der nächste Flughafen in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationennutzung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Meerbusch. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Düsseldorf macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Die Wohnung befindet sich in Meerbusch-Osterath, einem beliebten Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station Osterath bietet eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und Krefeld. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A44 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region. Freizeit & Naherholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Düsseldorf sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Die Lage des Objekts überzeugt durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, und auch die Autobahn sowie der Hauptbahnhof liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Der nächste Flughafen ist innerhalb von 32 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 5 Minuten Fahrt zur Autobahn und zum Hauptbahnhof 32 Minuten zum nächstgelegenen Flughafen

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bocholt, in der Nähe des Krankenhauses. Bocholt bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage. Die Stadt ist umgeben von einer grünen Landschaft und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis und Wassersport auf dem nahe gelegenen Aasee. Auch kulturell hat Bocholt einiges zu bieten, verschiedenen Museen, Veranstaltungen und Festivals. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A3 und die nahe gelegene niederländische Grenze ist Bocholt auch für Pendler attraktiv.

Ihr neues Zuhause befindet sich in Suderwick, einem charmanten Stadtteil von Bocholt, der durch seine besonders angenehme Wohnqualität überzeugt. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Mikrolage punktet mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Nur wenige Minuten zu Fuß trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle, die schnelle Anbindung an die Bocholter Innenstadt ist damit gesichert. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nächste Autobahn erreichen Sie in ca. 7 Minuten, der Hauptbahnhof von Bocholt ist ca. 10 Minuten entfernt. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier angenehme Ruhe und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Umgeben von Grünflächen und Feldern bietet Suderwick zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren in die umliegende Natur.