Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Landhaus mit zwei Einheiten und wunderschönem Garten. Der Grund beträgt 5.765 m².

Garten:
Zu dem Wohnhaus im Landhausstil gesellt sich ein großer, uneinsehbarer, parkähnlicher Garten. Gehalten im Stil englischer Landhausgärten, mit einer abwechslungsreichen Kulisse aus freiwachsenden und schnittkultivierten Strauchgewächsen. Die ca. 500 m² große Blühfläche wird ergänzt durch winterfeste Stauden und englische Duftrosen. Die gesamte Hinterfläche liegt in Südwest-Lage.


Wohneinheiten: das Objekt ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt.

Wohnung 1:
1. Ein großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Grundfläche von über 80 m². Im hinteren Erdgeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Bad, Sauna und ein Bereich für Vorräte.
2. Im zweiten OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
3. Ergänzend wird der Dachboden als Archiv (OG hinten links) genutzt, zum anderen als Abstellfläche bzw. Lagerfläche (OG hinten rechts).
4. Ein zusätzliches Zimmer, siehe Grundriss, kann im rechten OG erstellt werden.(Ausbaureserve)
Die gesamte bewohnte Fläche der ersten Wohnung beläuft sich auf 235,98 m² (Bestandsaufnahme aus 05.2021).

Die hier angebotene gut geschnittene Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock einer 1974/1975 erbauten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Obersendling in ruhiger Lage.

Neben der Wohnung erwerben Sie ein großzügiges Kellerabteil und optional können Sie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 22.000 EUR erwerben. Alles in allem eine attraktive Einheit für den Single oder ein Paar, das die Vorteile des städtischen Wohnens und eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz genauso zu schätzen weiß wie den schnellen Weg ins Umland, in die Berge und die südlichen Seen.

Für unser ausführliches interaktives Exposee mit umfangreichen Informationen und Unterlagen fragen Sie bitte elektronisch auf das Objekt an, Sie erhalten in wenigen Minuten Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen.

Dieses im Jahr 2019 erbaute Traum/Ferienhaus hat eine Wohnfläche von 360 m². Ob Urlaub oder Kapitalanlage, hier ist Ihr Investment gut angelegt.
Ob Eigennutzer, Kapitalanleger oder Urlaubsliebender, dieses Objekt bietet einen wunderschönen großen Pool, eine riesige Dachterrasse sowie 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Billardtisch, eine wunderbar eingerichtete Küche mit Theke. Selbstverständlich voll Klimatisiert.

Preis auf Anfrage.

Die wunderbar gelegene Traumimmobilie auf der Insel Rab hat einen Traumblick. Es handelt sich hierbei um 2 Objekte. Der neu erachtete Bungalow hat drei Einheiten, die erste und größte befindet sich im Erdgeschoss, die zwei weiteren Einheiten befinden sich im Obergeschoss. Der traumhafte Pool und Ausblick ist von allen Wohnungen ein Genuss.

Das zweite Haus wurde vor kurzem vollständig renoviert und besitzt eine Terrasse sowie Balkone mit einem idealen Blick aufs Meer.

Weitere Details wie Grundrisse und Aufteilung erhalten Sie in kürze.

Mugeba Poreč Croatia

Dieses Objekt befindet sich gerade in der Aufbereitung. Weitere Daten folgen in kürze.

BAULAND
Das Grundstück kann geteilt werden und es können 2 bzw. 3 Reihenhäuser, bzw. ein Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus erstellt werden. Details liegen uns bereit vom Bauamt vor. Die Bebaubare Fläche liegt bei ca. 184 m² im EG sowie OG.
Ein Teilverkauf ist nicht geplant!!


Dieses im Jahr 1992 erbaute Zweifamilienhaus wurde auf einem 1.443 m² großen Grundstück erbaut. Jede Etage hat ca. 120 m². Das Obergeschoss hat eine kleine Wendeltreppe für Besucher. Beide Etagen sind über den Vordereingang erreichbar.

EG 123,56 m²
Über die Diele links erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, ausgerichtet zur Garage. Geradeaus von der Diele liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Von der Diele Rechts liegen zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Garderobe befindet sich direkt am Eingang links, dahinter befindet sich das Gäste WC.

Eine Treppe führt von der Diele direkt ins Obergeschoss und in den Keller.

Nur wenige Steinwürfe von der Isar entfernt, fussläufig zur Surferwelle im Englischen Garten und unweit des Friedensengels liegt diese ansprechende 2-Zimmerwohnung im Lehel. Das von 1980-1982 errichtete Wohnhaus verfügt über 28 Wohnungen und 2 Ladenlokale. Über das großzügige Treppenhaus oder den vor einigen Jahren renovierten Aufzug erreichen Sie die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung.

Wir bieten Ihnen hier exklusive Büro- und Lagerräumlichkeiten in einem sehr gepflegten, großzügigen Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Grünwald im beliebten Süden Münchens.

?Das moderne Wohn- & Geschäftshaus mit drei Etagen wurde im Jahr 1978 gebaut und laufend modernisiert. Das Haus umfasst sieben Wohn- & Büroeinheiten und ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben. Aktuell stehen zwei Büros mit 1-4 Arbeitsplätzen sowie Lagerräume bis zu 100m² zur Vermietung. Die Büros sind beide ca. 30m² groß. Die Lagerräume im Keller können zur Hälfte auch als Aufenthaltsräume oder Räume zum vorübergehenden Aufenthalt genutzt werden, da Sie über Abböschungen und drei Fenster verfügen. Grundsätzlich sind hier sehr flexible Nutzungsarten möglich. Der Keller kann ebenerdig über einen Aufzug erreicht werden (kein Lastenaufzug), über die Tiefgarage ist er über 4 Stufen zugänglich.

Für die Büros werden ausschließlich Serviceverträge vermittelt, die auch weitere Zusatzleistungen (Büroservice, Konferenzservice, Nutzung Meetingräume, Reinigung etc.) beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns daher zur Vereinbarung eines telefonischen Erstgesprächs, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen können.

Es können auch einzelne Arbeitsplätze im Rahmen eines Co-Working-Spaces angemietet werden.

Beispiel:
1 Büroraum (ca. 30m² mit 2-4 Arbeitsplätzen, inkl. Telefon / Internet, möbliert, inkl. Bürodienstleistungen (20h pro Monat), inkl. Reinigung, inkl. Strom / Heizung, inkl. 2h Besprechungsraum pro Monat, Mitbenutzung Büroküche mit Kaffeeautomat

1.750 EUR zzgl. MwSt, jede weitere Stunde Besprechungsraum 30 EUR.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für einen Aufpreis von 85€ pro Stellplatz erhältlich. Zudem stehen in der ruhigen Seitenstraße reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in Sendling Westpark ist das ideale Refugium für eine Familie. Zur Wohnung im 3. Obergeschoß gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil und ein Duplexstellplatz, der für 22.000 EUR miterworben werden kann.

Für weitere Informationen und ein ausführliches interaktives Exposee bitten wir Sie elektronisch auf das Exposee anzufragen.

Angeboten wird Ihnen hier ein Wohnungsportfolio bestehend aus 9 gleichartigen Wohnungen a ca. 60m² Wohnfläche in einer 1970 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 128 Wohneinheiten in Gröbzig / Stadt Südliches Anhalt. Sie erwerben hierbei 300/4.000 der Gesamtanlage.
Die Wohnanlage besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit je 3 Eingängen und 32 Wohneinheiten pro Haus.

Aktuell sind 7 der 9 Wohnungen langfristig vermietet, was einer Vermietungsquote von 77% entspricht. Die beiden aktuell leerstehenden Wohnungen müssten für eine Vermietung renoviert werden. Diese notwendigen Renovierungskosten wurden im Kaufpreis bereits als Abzug berücksichtigt.

Unter der Annahme einer Neuvermietung der beiden Wohnungen nach Renovierung beläuft sich die Bruttorendite dieses Investments auf 8%.

Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, dieses renditenstarke Investment genauer unter die Lupe zu nehmen.

Weitere Informationen zu Zahlen, Daten und Fakten entnehmen Sie bitte unserer Investitionsübersicht, die Sie nach Anfrage auf dieses Exposee erhalten.

Sie hegen den Wunsch nach den eigenen Vier Wänden, doch das Budget ist begrenzt? Dann ist diese Etagenwohnung genau das richtige Projekt für Sie!
Die 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in der Straße des Aufbaus in Gröbzig. Sie ist mit 60 m² perfekt für das Leben zu zweit oder zu dritt geeignet. Das Haus wurde 1970 erbaut und seitdem laufend instand gehalten. Die Heizung des Gebäudes wurde 2014 erneuert.

Das Objekt befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Die Renovierungskosten der Wohnung durch ein Unternehmen belaufen sich laut Hausverwaltung auf ca. 15.000€ - 18.000€. In dieser Rechnung ist eine mögliche Renovierung des Tageslichtbadezimmers ausgeklammert, da die Kosten je nach Ausstattung und ihrem persönlichen Geschmack stark variieren können. Die Renovierungskosten sind im Kaupreis bereits preisreduzierend berücksichtigt.


Der zugehörige Keller ist mit über 7 m² äußerst geräumig. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk bietet die Wohnung einen guten Ausblick über Gröbzig. Für kleinere Reparaturen sowie sonstige Angelegenheiten steht Ihnen ein im Haus wohnender Hausmeister zur Verfügung. Außerdem können Sie die vor dem Haus angelegte Grünanlage mitbenutzen. In der Straße des Aufbaus sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, sodass die Parkplatzsuche kein Problem darstellen wird. Das Dach des Hauses ist derzeit verpachtet, der Pächter betreibt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Heizkraftwerk.


Sollten Sie diese Wohnung als Kapitalanlage statt zum Selbstbezug in betracht ziehen, können Sie sich nach Renovierung der Wohnung an einer Bruttorendite von 8% erfreuen. Sie spielen mit dem Gedanken in eine Immobilie zu investieren? Besuchen Sie gerne unsere Webseite oder nehmen Sie persönlichen Kontakt auf!

Diese im Jahr 1952 erbaute Haus wurde regelmäßig renoviert und hat eine Wohnfläche von 135 m². Das Wohn- & Esszimmer wurde im EG zusammengelegt und die Küche modern integriert.

Die Heizungsanlage wurde in 2021 erneuert. Das schöne große Grundstück von 795 m² bietet sehr viel Platz. Darüberhinaus verfügt das Haus über ein ausgebaute Garage so wie viel Platz in den an der Garage angrenzenden überdachten Anbauten.

Neue Photovoltaikanlage:
Die Installation einer 9,085 kWp starken PV-Anlage ist bereits durchgeführt und wird in kürze in Betrieb genommen. Dazu gehört ein Speicher mit einer Leistung von 8 kWh der Firma Viessmann.

Das Objekt ist spätestens 12 Monate nach Kaufvertragsabschluss bezugsbereit.

Weiter Daten und Unterlagen, sowie die Anschrift erhalten Sie über unser Onlienexposé. Jetzt anfordern.

Dieses sanierte Einfamilienhaus wurde umfangreich saniert und befindet sich auf einem ca. 122 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche von 113 m² Wohn- und Nutzfläche teilt sich auf drei Geschosse auf.

Erdgeschoss: Das neu aufgeteilte Wohn- & Esszimmer mit moderner offener Küche hat ein Raumgrösse von ca. 36 m² und bietet über eine große Schiebetür direkten Zugang zur Terrasse und dem angeschlossenem Garten.

Obergeschoss:
Über das Treppenhaus gelangen Sie über einen Flur in das Elternschlafzimmer, welches eine Größe von 17,25 m² hat. Von dort gelangen Sie auf die im Obergeschoss gelegene Terrasse ( 12,44 m² ). Diese wird momentan nicht genutzt und kann mit wenigen Handgriffen in eine schöne Alternative zum Garten verwandelt werden.

Das neue Badezimmer befindet sich direkt neben dem Elternschlafzimmer und ist sehr hochwertig mit Wanne und Dusche ausgestattet ( 10,02 m²). Im Treppenaufgang, als Erweiterung des Flurs, befindet sich eine offene Büroecke.

Dachgeschoss:
Die Nutzfläche mit ca. 27 m² im Dachgeschoss wurde zu Wohnraum umgebaute und teilt sich auf zwei Zimmer auf.

Der Spitzboden wurde ebenfalls renoviert und kann ideal als Lagerfläche genutzt werden. Das gesamte Haus ist unterkellert.

Diese vier Zimmer Wohnung mit einer Grundfläche von 87,37 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rosdorf.

Aufteilung:
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3 OG. Über den Flur erreichen Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Wanne. Diese, sowie die Küche befinden sich mittig in der Wohnung. Das Wohn- und Elternschlafzimmer befinden sich auf der Balkonseite.

Diese im Jahr 1900 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von 144,9 m² steht im verkehrsgünstigen Wesel-Büderich. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1995.

Das Objekt ist seit dem 01.04.2022 vermietet. Die Miete Kaltmiete beträgt 1050 € zzgl. 200 € Nebenkosten.

Sie suchen ein großzügiges Apartment mit Potenzial im Süden von München, genauer gesagt in Giesing?
Sie wollen das Objekt vermieten oder ab Herbst zum Beispiel zum Semesterbeginn selbst in diese Immobilie einziehen?
Sie freuen sich darauf, die Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und herzurichten?
Dann wird dieses Angebot interessant für Sie sein:

Das hier angebotene Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer 1966 errichteten Wohnanlage mit 74 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen in Giesing. Aktuell betreten Sie das Apartment über einen Flur mit eingebautem Garderobenschrank und Zugang zum innenliegenden Wannenbad mit Oberlicht zur Küche. Die Wand zum Wohnraum ist nicht tragend und könnte auf Wunsch geöffnet werden. Das Wohn- und Schlafzimmer hat eine Süd-Ost-Ausrichtung mit sonnigem Balkon. Für das Bett gibt es eine Nische, die mit einem Vorhang abtrennbar ist. Die mitverkaufte Einbauküche befindet sich aktuell in einem separaten Küchenraum. Auch dieser könnte zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Der aktuelle Eigentümer wird Ende September aus der Wohnung ausziehen, so dass die Wohnung ab 01.10.2022 auch zum Eigenbezug zur Verfügung steht.

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um das Mindestgebot. Sie haben nach einer Einzelbesichtigung die Möglichkeit sich einen eigenen Eindruck von diesem erstklassig sanierten Zweifamilienhaus zu machen und Ihren Wert, sprich Ihren Kaufpreisvorschlag abzugeben.

Der Charakter dieses 2 Familien Hauses wurde nach komplett Sanierung im Jahre 2005, zum Teil durch den geschmackvollen Klinker erhalten. Der separate Eingang zur EG Wohnung strahlt ein mit seiner Fassade in einem zeitlos modernem grau.

Die freundlich hergerichteten 3 Zimmer im EG sind äußerst gepflegt. Das große Wohnzimmer lädt zu wohligen Abenden im Kreise der Familie ein. Die kleine aber feine ca 72 m² Wohnung , mit Ihrem hellen Design, bietet Ihnen genügend Platz auf 3 Räumen, hier mit Ihrer Familie zu Hause zu sein. Ein Tageslichtbadezimmer, auch hell gefliest, hinterlässt einen guten Eindruck.

Die teils ursprüngliche Bocholter Bauweise, besticht durch den Rundbogen des ehemaligen Haupteingangs. Über diesen gelangen Sie nun in die ca. 95 qm OG Wohnung.

Die großzügige Raumaufteilung der 2 Wohnung, erstreckt sich über 2 Etagen. Die durchaus hellen Räume, wie Wohnzimmer und auch Küche geben Ihnen auch hier ein nettes Raumgefühl. Ordentlich Stellfläche für Ihr Mobiliar bietet das Wohnzimmer. Auch ein effizienter Kamin findet hier seinen Platz. Ein Garant für wohlige Abende im Kreise ihrer Liebsten.

Kochen mit Aussicht ist hier Programm. Und auch noch gut zu lüften durch ein großes Fenster ,ist der Arbeitsplatz (Küche) dezente Farben, spiegeln sich auch im Tageslichtbadezimmer wieder. Beauty ist angesagt.

Über eine Treppe geht es nun in die ruhigeren Gefilde. Zwei Schlafräume, alternativ auch anders zu nutzen und ein weiters Tageslichtbad runden dieses Domizil ab.
Nicht zu vergessen ist die Terrasse im OG, welche Sie herrlich mit Familie&Freunden nutzen können.

Dieses Objekt, ist alles in allem ein alternativ ein Garant für zufriedene Mieter.
Wohnkultur in greifbarer Nähe zur Stadt.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und befindet sich auf einem ca. 178 m² großem Grundstück Die Wohnfläche von 167 m² teilt sich auf zwei Wohneinheit von 72 m² im Erdgeschoss und 95 m² im Ober- bzw. Dachgeschoss auf. Beide Einheiten sind gut vermietet.

Erdgeschoss:
Die 67 m² Wohnung verfügt über einen separaten Eingang welcher über die Rückseite erreichbar ist. Die Wohnung hat drei Zimmer, Bad und Küche. Die Räume sind sehr gepflegt, die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.

Obergeschoss:
Highlight ist die große Dachterrasse welche über das Wohnzimmer im ersten OG erreichbar ist.

Das erste Obergeschoss ist über dem Haupteingang von vorne erreichbar. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe, über eine Treppe erreichen Sie den Hauptbereich der Wohnung. Wohn- und Esszimmer, offene Küche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer, so wie ein Badezimmer welches über eine Dusche und ein Fenster verfügt.

Diese Angebot ist befristet.

Sie sind Individualist und suchen das Besondere? Standardgrundrisse in Neubauprojekten langweilen Sie und Sie suchen ein einzigartiges Objekt in dem Sie sich selbst verwirklichen können?

Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht eine DHH in Deisenhofen / Oberhaching bei München. Das 1970 errichtete Architektenhaus im außergewöhnlichen Stil ist umgeben von einem uneinsehbaren Gartengrundstück in bester Lage Deisenhofens. Vom Gesamtgrundstück mit 1.140m² Fläche entfallen 456m² auf das angebotene Haus. Grundstücke wie diese sind eine absolute Rarität im Markt und kommen nur selten zum Verkauf. Das Haus bietet aktuell rund 94m² reine Wohnfläche auf einer Ebene ohne Terrassenanteile und kann durch An- und Umbauten erweitert werden. Erste Planungen liegen bereits vor.

Von der Straße aus betreten Sie das Grundstück über die Einfahrt zum Carport. Über einen überdachten Patio gelangen Sie in das Haus. Dieses verfügt über einen zentralen Bereich mit Wohnzimmer und Küche sowie zwei Wohnbereiche, einmal für Kinder mit einem eigenen Badezimmer, einmal für Eltern mit kleinem Büro und eigenem Badezimmer.

Vom Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer öffnet sich das Haus zum von der Straße her uneinsehbaren Garten mit großer Süd-Ost-Terrasse, die Küche und das Kinderzimmer haben Zugang zur Süd-West-Terrasse.

Lassen Sie sich von diesem Haus bei einer Besichtigung begeistern und die vielen Möglichkeiten erläutern.

Zugegeben, das Haus stände nicht für 1.250.000 EUR zum Verkauf sondern für deutlich mehr, wenn im Objekt alles auf dem neusten Stand wäre, aber genau das macht den Reiz des Hauses aus. Hier können Sie Ihren eigenen Stil einbringen und Ihre Ideen verwirklichen.

Sie sind Individualist und suchen das Besondere? Standardgrundrisse in Neubauprojekten langweilen Sie und Sie suchen ein einzigartiges Objekt in dem Sie sich selbst verwirklichen können?

Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Architektenhaus in Deisenhofen / Oberhaching bei München. Das 1970 errichtete Architektenhaus im außergewöhnlichen Stil ist umgeben von einem uneinsehbaren Gartengrundstück in bester Lage Deisenhofens. Vom Gesamtgrundstück mit 1.140m² Fläche entfallen 456m² auf die angebotene Wohneinheit. Immobilien wie diese sind eine absolute Rarität im Markt und kommen nur selten zum Verkauf. Die Wohnung bietet aktuell rund 94m² reine Wohnfläche auf einer Ebene ohne Terrassenanteile und kann durch An- und Umbauten um ca. 12 Quadratmeter erweitert werden. Erste Planungen liegen bereits vor.

Von der Straße aus betreten Sie das Grundstück über die Einfahrt zum Carport. Über einen überdachten Patio gelangen Sie in die ebenerdige Wohnung. Dieses verfügt über einen zentralen Bereich mit Wohnzimmer und Küche sowie zwei Wohnbereiche, einmal für Kinder mit einem eigenen Badezimmer, einmal für Eltern mit kleinem Büro und eigenem Badezimmer. Der Kinderbereich könnte auch als Einliegerwohnung zum Beispiel für eine Pflegekraft genutzt werden.

Vom Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer öffnet sich die Wohnung zum von der Straße her uneinsehbaren Garten mit großer Süd-Ost-Terrasse, die Küche und das Kinderzimmer haben Zugang zur Süd-West-Terrasse.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern und die vielen Möglichkeiten erläutern.

Zugegeben, die Wohnung stände nicht für 1.250.000 EUR zum Verkauf sondern für deutlich mehr, wenn im Objekt alles auf dem neusten Stand wäre, aber genau das macht den Reiz der Immobilie aus. Hier können Sie Ihren eigenen Stil einbringen und Ihre Ideen verwirklichen.

Dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 107 m² welche sich auf Fünf Zimmer aufteilen. Das Haus liegt gut erreichbar in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Germering. Der schöne Garten lädt zum Sonnen oder gemeinsamen treffen mit Familie oder Freunde ein.